Diagnostic agricole foncier pour l'élaboration de documents d'urbanisme (PLU, PLUi, SCoT)
Dans un contexte de développement urbain et d’aménagement du territoire, il est essentiel d’intégrer les enjeux agricoles dans la planification urbaine. Le diagnostic agricole foncier est une étape cruciale qui permet d’évaluer les caractéristiques et le potentiel des terres agricoles afin de garantir un équilibre entre le développement urbain et la préservation des espaces agricoles.
Contenu du diagnostic agricole foncier
- Évaluation des terres agricoles : Nous analysons les parcelles agricoles concernées, en tenant compte de leur qualité, de leur potentiel de production et de leur utilisation actuelle. Cela inclut un état des lieux spatial (cartographie de l'évolution des espaces et de l'occupation des sols agricoles, identification des pertes et gains d'espaces et des tendances) et socio-économique (profil des exploitations, poids économique de l'agriculture, projets et dynamiques…).
- Identification des enjeux agricoles : Le diagnostic permet de mettre en lumière les enjeux liés à l’agriculture, tels que la préservation des terres arables, l’intégration de l’agriculture dans les projets urbains, la prise en compte des exploitants locaux, les enjeux paysagers…
- Conseils pour la planification urbaine : Sur la base des résultats de l’analyse, nous formulons des recommandations pour l’élaboration de documents d’urbanisme, visant à concilier les besoins de développement urbain avec la protection et la valorisation des espaces agricoles.
- Support pour les décisions stratégiques : Notre diagnostic fournit des éléments d’information clairs et détaillés pour guider les élus, les aménageurs et les urbanistes dans leurs décisions, favorisant une approche réfléchie et responsable.
Pourquoi choisir Studéis ?
- Expertise : Notre équipe possède une solide expérience dans le domaine de l’agriculture et de l’urbanisme, garantissant une analyse rigoureuse et pertinente des enjeux agricoles.
- Approche sur mesure : Chaque diagnostic est adapté aux spécificités du territoire et des projets d’aménagement envisagés, en intégrant les attentes des acteurs locaux et les réalités du terrain.
- Collaboration avec les acteurs locaux : Nous encourageons un dialogue constructif avec les agriculteurs, les collectivités et les promoteurs pour assurer une intégration harmonieuse des préoccupations agricoles dans les projets d’urbanisme.